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關(guān)于開展城建控股集團(tuán)2022年度疫情期間國有房屋租金減免工作的公告

發(fā)布時(shí)間:2022/8/3 19:35:36    瀏覽次數(shù):44157    來源: 集團(tuán)招商辦

為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步幫助市場主體紓困解難推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)著力穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的若干政策措施實(shí)施細(xì)則》連政辦發(fā)〔202213號(hào)、《關(guān)于做好2022年國有房屋租金減免工作的通知》連財(cái)資〔20224 號(hào)文件指示精神,集團(tuán)將對(duì)符合減免條件的市區(qū)范圍內(nèi)承租集團(tuán)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶開展租金減免相關(guān)工作。根據(jù)相關(guān)部門要求,將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、實(shí)施主體

連云港市城建控股集團(tuán)有限公司級(jí)全資、控股子公司

二、減免對(duì)象

受疫情影響的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、個(gè)體工商戶

下列情況不予減免:

1.因承租戶自身原因形成的安全隱患,出租單位應(yīng)責(zé)令其進(jìn)行整改,在安全隱患整改到位之前不予減免。

2.承租戶未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)不予減免,包括但不限于未繳納租金、未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租等

3.與承租戶有法律糾紛未解決的暫不予減免。

三、減免標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)范圍內(nèi)的承租戶,其房屋租賃期滿6個(gè)月(含)以上的,可以免除6個(gè)月(20223月至8月)租金;租賃期限不滿6個(gè)月的,按實(shí)際租期免除相應(yīng)月份租金。對(duì)其他地區(qū)承租戶可以免除3個(gè)月租金。租賃期限不滿3個(gè)月的,按實(shí)際租期免除相應(yīng)月份租金。以上減免期均到20221231日止。

四、減免方式

(一)承租戶已支付租金的,減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致,優(yōu)先從合同內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租戶要求返還的,由出租單位直接返還,也可順延應(yīng)減免月數(shù)抵扣租金,順延減免月數(shù)不納入二次減免。

(二)承租戶未支付租金的,由出租單位按合同涵蓋的租期范圍,直接減免相應(yīng)租金。

五、租金減免程序

1.符合減免條件的承租戶,提交書面租金減免申請(qǐng)。

2.出租單位對(duì)承租戶申請(qǐng)進(jìn)行初步審核,經(jīng)出租單位三重一大會(huì)議研究。

3.出租單位上報(bào)集團(tuán),留存檔案資料備查。

六、其它事項(xiàng)

本次租金減免政策由集團(tuán)戰(zhàn)略投資部(招商辦)負(fù)責(zé)解釋,聯(lián)系電話:85522159。

 

                       連云港市城建控股集團(tuán)有限公司

                                  202283日